חלק ראשון: סיוע בשכר דירה
1. סיוע בשכר דירה ליחידים חסרי דירה.
א. מי זכאי לסיוע:
מי שעומד בכל התנאים הבאים:
1. יחיד בגיל 18 ומעלה המתקיים מקצבה מביטוח הלאומי בגין אי כושר השתכרות בשיעור 75% או יותר.
2. חסר דירה:
• מי שאין ולא היתה לו דירה או חלק כלשהו בדירה "בבעלות". או
• מי שעל שמו דירה, אך הדירה אינה זמינה ומאוכלסת ע"י בני משפחה בקרבה ראשונה (אב, אם, סב, סבתא) שאין ולא היתה דירה אחרת על שמם ולא קיבלו סיוע כלשהו לדיור. או
• יחיד שהייתה בבעלותו דירה שהועברה ללא תמורה בעקבות גירושין.
3. ותיק
מי שאינו זכאי לסיוע במסגרת תוכנית הסיוע לעולים.
ב. תנאים כלליים לקבלת סיוע בשכר דירה:
מסמכים נדרשים:
1. תעודת זכאות תקפה הכוללת זכאות לשכר דירה.
2. חוזה שכירות חתום ומבויל.
תנאים כלליים :
1. לא ינתן סיוע לשכירת דירה מקרוב משפחה מדרגה ראשונה. (בן/בת, אב/אם, חתן/כלה, בן או בת זוג לשעבר).
2. ניתן לקבל סיוע מראש עבור תקופה של עד 6 חודשים.
3. מי שרכש דירה, יכול להמשיך ולקבל השתתפות בשכר דירה עד מועד הכניסה לדירה. לרוכשי דירה מ – "יד שניה" עד לכניסה לדירה ולא יותר מ – 6 חודשים מיום חתימת חוזה הרכישה ובכל מקרה לא מעבר לתקופת הזכאות.
4. לא ניתן לממש בבנק למשכנתאות כספי הסיוע לדירה בשיכון הציבורי.
למתגוררים בתנאי שכר דירה חופשי, ניתן לממש סיוע באמצעות החברה המאכלסת.
ג. תהליך הגשת הבקשה לסיוע וקבלת תעודת זכאות.
את הבקשה לסיוע ניתן להגיש בכל סניף בנק למשכנתאות ברחבי הארץ.
לצורך הגשת הבקשה לסיוע בדיור והוצאת תעודת זכאות יש להמציא את המסמכים הבאים:
1) תעודת זהות של המבקש.
2) אישור על מספר חודשי שירות חובה בצה"ל/שירות לאומי.
3) צילום תעודות זהות של אחיו ואחיותיו של המבקש לרבות מספרי זהות שמות וכתובות.
4) אישורי הכנסה : יש להמציא אישור על קבלת הקצבה בחודש הקודם וכן יש להציג אישורים עדכניים מעת לעת, לפי הפירוט הבא:
* כאשר קצבת אי הכושר מביטוח לאומי היא זמנית, יש להציג אישור עדכני כל שישה חודשים.
*כאשר קצבת אי הכושר מביטוח לאומי היא יציבה, יש להציג אישור עדכני כל 12 חודשים.
לאחר ביצוע הבדיקות הנדרשות, מונפקת תעודת זכאות הניתנת בבנק בו מוגשת הבקשה.
תעודת הזכאות היא המסמך המאשר את עצם הזכות לסיוע בשכר דירה , רמת הסיוע וכן את התנאים והמגבלות שנקבעו.
תוקף התעודה היא לשנה מיום הגשת "בקשה לסיוע בדיור".
את הסיוע ניתן לקבל בכל אחד מסניפי הבנקים למשכנתאות ולאו דווקא בבנק בו הונפקה תעודת הזכאות.
ד. סכום הסיוע:
סכום הסיוע משתנה מעת לעת, ניתן לברר הסכום המדויק בבנקים למשכנתאות.
בכל מקרה סכום הסיוע לא יעלה על 95% מגובה שכר הדירה.
ה. ערעור
קיימת אפשרות לערער על הזכאות או הדחייה שנקבעה למבקש בפני ועדות הערעורים של משרד הבינוי והשיכון:
1) הוועדה הבין מחוזית
2) ועדת אכלוס עליונה
3) הוועדה הציבורית לערעורים
את הערעור יש להגיש באמצעות סניף הבנק למשכנתאות.
2. סיוע בשכר דירה למשפחות חסרות דירה ולמשפחות חד הוריות חסרות דירה.
א. מי זכאי לקבלת סיוע?
מי שעומד בכל התנאים הבאים:
1. משפחה:
משפחה - זוג נשוי או זוג העומד להינשא בתוך שלושה חודשים, עם או בלי ילדים:
או
משפחה חד הורית - הורה יחיד עם "ילד/ים" עד גיל 21 שנמצאים בחזקתו, שאינו מתגורר עם ידוע בציבור ומצבו האישי הוא אחד מהבאים: אלמן/ה, גרוש/ה, רווקה עם ילד, עגונה (עפ"י אישור הרבנות) או נשוי החי בנפרד מבן/בת זוגו תקופה של שנתיים לפחות ופתח בהליך עפ"י דין להשתחרר מקשר נישואין ופעל במסגרת הליך זה במשך השנתיים האחרונות לפחות.
2. חסרת דירה:
• בני זוג או הורה יחיד שאין ולא היתה לאף אחד מביניהם דירה או חלק כלשהו בדירה "בבעלות". או
• בני זוג או הורה יחיד שעל שמם או שם אחד מהם רשומה דירה, אך הדירה אינה זמינה ומאוכלסת ע"י בני משפחה בקרבה ראשונה (אב, אם, סב, סבתא) שאין ולא היתה דירה אחרת על שמם ולא קיבלו סיוע כלשהו לדיור. או
• משפחה או הורה יחיד שהייתה בבעלותו/ה דירה שהועברה ללא תמורה בעקבות גירושין.
3. ותיקה:
משפחה שאינה זכאית לסיוע במסגרת תוכנית הסיוע לעולים.
4. המתקימת מקצבת אי כושר השתכרות בשיעור של 75% או יותר.
ב. תנאים כלליים לקבלת סיוע בשכר דירה:
כאמור בסעיף 1 (ב) לעיל.
ג. תהליך הגשת הבקשה לסיוע וקבלת תעודת זכאות.
כאמור בסעיף 1 (ג) לעיל, אך בנוסף יש להמציא מסמכים נוספים על פי הנחיות הבנקים למשכנתאות:
ד. סכום הסיוע
כאמור בסעיף 1(ד) לעיל.
כמו כן סכום הסיוע הניתן למשפחה עם ילדים גבוה מסכום הסיוע הניתן למשפחה ללא ילדים.
ה. ערעור
כאמור בסעיף 1(ה) לעיל.
חלק שני: משכנתאות
1. משכנתאות ליחידים חסרי דירה.
א. מי זכאי לקבל סיוע?
הסיוע ניתן לעומדים בתנאים הבאים:
1. יחיד נכה מגיל 21 בכל איזורי הארץ.
2. ותיק
מי שאינו זכאי לסיוע במסגרת תוכנית הסיוע לעולים.
3. חסר דירה:
• מי שאין ולא הייתה לו דירה או חלק בדירה "בבעלות".
• מי שעל שמו דירה, אך הדירה אינה זמינה ומאוכלסת ע"י בני משפחה בקרבה ראשונה (אב/אם/סב/סבתא) שאין ולא היתה דירה אחרת על שמם ולא קיבלו סיוע כלשהו לדיור.
• יחיד שהייתה בבעלותו דירה שהועברה ללא תמורה בעקבות גירושין.
ב. גובה הסיוע הניתן לנכי נפש
גובה הסיוע ניתן בהתאם לניקוד האישי שנקבע לכל זכאי. שיטת הניקוד מעניקה נקודות לכל זכאי בהתאם לפרמטרים.
נכה בעל אישור מביטוח לאומי / משרד הבריאות/ משרד הביטחון, המעיד על נכות צמיתה /יציבה בשיעור של 75% או יותר/ דרגת אי כושר יציבה של 75% או יותר או מוגבלות בניידות בשיעור של 75% או יותר - תוענק לו תוספת ניקוד בשל היותו נכה .
ג. תנאי הסיוע:
הסיוע מורכב מהלוואה וממענק מותנה, שיהפוך באופן הדרגתי למענק מוחלט לאורך תקופה של 15 שנה, כל עוד תישאר הדירה בבעלות הזכאי.
כל ההלואות צמודות במלואן למדד המחירים לצרכן.
2. משכנתאות למשפחות חסרות דירה ולמשפחות חד הוריות חסרות דירה.
א. מי זכאי לקבל סיוע
מי שעומד בכל התנאים הבאים:
1. משפחה:
משפחה - זוג נשוי או זוג העומד להינשא בתוך שלושה חודשים, עם או בלי ילדים:
או
משפחה חד הורית - הורה יחיד עם "ילד/ים" עד גיל 21 שנמצאים בחזקתו, שאינו מתגורר עם ידוע בציבור ומצבו האישי הוא אחד מהבאים: אלמן/ה, גרוש/ה, רווקה עם ילד, עגונה (עפ"י אישור הרבנות) או נשוי החי בנפרד מבן/בת זוגו תקופה של שנתיים לפחות ופתח בהליך עפ"י דין להשתחרר מקשר נישואין ופעל במסגרת הליך זה במשך השנתיים האחרונות לפחות.
2. ותיקה
מי שאינו זכאי לסיוע במסגרת תוכנית הסיוע לעולים.
3. חסרת דירה:
• בני זוג או הורה יחיד שאין ולא היתה לאף אחד מביניהם דירה או חלק בדירה "בבעלות". או
• בני זוג או הורה יחיד שעל שמם או שם אחד מהם רשומה דירה, אך הדירה אינה זמינה מאוכלסת ע"י בני משפחה בקרבה ראשונה (אב/אם/סב/סבתא) שאין ולא היתה דירה אחרת על שמם ולא קיבלו סיוע כלשהו לדיור. או
• משפחה שהייתה בבעלותה דירה שהועברה ללא תמורה בעקבות גירושין.
ב. גובה הסיוע הניתן למשפחות נכי נפש
גובה הסיוע ניתן בהתאם לניקוד האישי שנקבע לכל זכאי.
שיטת הניקוד מעניקה נקודות לכל משפחה בהתאם לפרמטרים מסוימים.
נכה בעל אישור מביטוח לאומי / משרד הבריאות/ משרד הביטחון, המעיד על נכות צמיתה /יציבה בשיעור של 75% או יותר/ דרגת אי כושר יציבה של 75% או יותר או מוגבלות בניידות בשיעור של 75% או יותר - תוענק לו תוספת ניקוד בשל היותו נכה.
ג. תנאי הסיוע:
כאמור בחלק שני משכנתאות, סעיף 1 (ג) לעיל.
תביעות לביטוח לאומי - מידע נוסף:
לקבלת ייעוץ חינם ללא התחייבות ע"י עורך דין
מומחה בתחום תביעות לביטוח לאומי - לחץ כאן |
